Vastgoed kopen in Turkije: Informatie nodig over het kopen van een woning

Hoe kopen in Turkije.

Summer Home real estate team geeft u alle nodige informatie bij het kopen van vastgoed in Turkije.

Het aankoopproces.

Aankoopproces is ongeveer hetzelfde in Turkije als in de meeste Europese landen. Eerste aanbetaling wordt gedaan bij het tekenen van het contract, volledige betaling van de aankoop wordt betaald wanneer de overdracht van eigendomsakte (TAPU) wordt gedaan.

Welke documenten zijn nodig?
Uw paspoort en een kopie van het paspoort
6 pas foto's
Een bankrekening in een Turkse bank ( niet echt nodig maar handig)
Uw Turkse belastingnummer
Notariële volmacht die ons het recht geeft om namens u te handelen om het aankoopproces te voltooien indien u Turkije moet verlaten voordat het proces is voltooid.

Extra éénmalige kosten bij het kopen van een woning in Turkije.
Naast de prijs van het pand worden de volgende kosten toegevoegd:
Volmacht - ca. 100 Euro
Vertaler - ca. 50 Euro
Transactiekosten - ca. 4% van de opgemaakte waarde door de overheid.

Het contract.
Zodra u uw droomhuis heeft gevonden en heeft besloten om het te kopen, wordt er een contract opgemaakt. Wanneer alle partijen het contract hebben getekend en de eerste aanbetaling is betaald, wordt het contact bindend.

Het bedrag van de aanbetaling varieert, maar over het algemeen is het ongeveer 10% van de aankoopprijs.

Om misverstanden te voorkomen zorgt Summer Home Real Estate ervoor dat de contracten ook in uw eigen taal worden opgemaakt

Voltooiing van de aankoop.
Om de aankoop te voltooien moeten koper en verkoper (of een gemachtigde persoon) persoonlijk aanwezig zijn in het Tapu kantoor. Voor degene die de Turkse taal niet beheren is deze procedure verplicht in het bijzijn van een officiële tolk. Het aankoopproces is voltooid als alle documenten zijn ondertekend en de volledige prijs aan de verkoper is betaald. Dit betekent dat de eigendom van het pand aan u wordt overgedragen en al uw gegevens worden geregistreerd in het kadaster.